1971〜1981年築, 専有面積43.28㎡〜63.28㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市南区
39.2万円/㎡
前年比+19.4%
ドルフ弘明寺
神奈川県横浜市南区別所六丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩26分
1976年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,282万円
24.1万円/㎡
979
1,181
1,383
1,584
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,383万円
22.2万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ドルフ弘明寺
1,180万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 53.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 22.1万円 | 5階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,180万円 | 22.1万円 | 1階 | 53.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,499万円 | 23.4万円 | 4階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 22.1万円 | 5階 | 53.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,680万円 | 26.2万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 920万円 | 15.8万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/11/12 | 1,030万円 | 19.9万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 1,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 1,380万円 | 24.2万円 | 2階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 1,480万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 1,399万円 | 21.8万円 | 5階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/05 | 1,490万円 | 23.2万円 | 5階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ドルフ弘明寺 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅26分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅33分 | 998万円 | 19.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,148万円 | 22.3万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サニーハウス上大岡 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅24分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ダイアパレス上大岡 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2023/01/14 | 山王台グリーンハイツ 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅18分 | 980万円 | 24.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | 南永田住宅 横浜市南区永田みなみ台 | 弘明寺駅21分 | 1,599万円 | 28.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅5分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/28 | メゾン永田台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,698万円 | 27.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | 第1スカイハイム 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅10分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市南区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は横浜市南区の平均と比較して43.6%割安です。